Kocaeli profesyonel site yönetimi denince 8 yıllık tecrübesi ve vizyoner yapısıyla ilk akla gelen kurumsal firma olan Turkuaz Kocaeli profesyonel site yönetimi firması olarak çok çeşitli alanlarda üstün hizmetler vermekteyiz.
Kocaeli Profesyonel Site Yönetimi
- Teknik yönetim hizmetleri anlamında elektrik, mekanik veya sıhhi tesisat sistemleri bakım ve kontrolü,
- Klima sistemleri ve de bina otomasyon sistemleri bakımları,
- Yangın, aydınlatma ve doğalgaz alarm sisteminin kontrolleri,
- Merkezi ısıtma ve sıcak su sisteminin periyodik bakımı-revizyonu,
- Arıtma sistemleri, su kuyusu ve havuz dairesi bakımları,
- Asansörlerin genel bakım anlaşmalarının yapılması ve rutin bakım işlerinin takibi,
- Santral ve telefon sistemlerinin bakım ve onarımı,
- Elektrik trafo ve hidroforlarının bakımları,
- Yangın söndürme tüplerinin genel periyodik bakımı ve de dolumu şeklinde olmaktadır.
Profesyonel Bahçe Bakım Yönetimi | Kocaeli Profesyonel Site Yönetimi
Profesyonel site yönetim hizmeti kapsamındaki bahçe bakım işlerinin yönetimi de oldukça önemlidir. Günümüz koşullarında bitkiler yoğun ilgiye ve profesyonel bilgiye gereksinim duyarlar. Sağlıklı bitkilerden oluşmuş bir peyzaj düzenlemesi ve bahçe için de en az ayda bir ya da iki kez profesyonel bakım yapılması gereklidir.
Bahçe bakım hizmetlerinin içeriklerinde yer alan konular;
Ekim, budama, biçim, sulama, ilaçlama, tanzim, gübreleme ve bahçe düzenleme şeklinde yer almaktadır.
Profesyonel Kiralama Yönetimi | Kocaeli Profesyonel Site Yönetimi
Genel olarak kat malikleri aracılığı ile yetkilendirildiğimiz takdirde bağımsız olan bölümlerin kiraya verilmesi gibi hususlarda aşağıda yer alan hizmetler sunulmaktadır. Bunlar;
- Kira kontratlarının düzenli olarak yapılması,
- Kira ve depozitonun tahsilat edilmesi (Bankaya yatırılması),
- Su, elektrik ve doğalgaz fatura ödemelerinin düzenli şekilde takibi,
- site ortak genel gider ödemelerinin takipleri,
- Kiracıların ulaşabileceği bir acil destek hattı,
- Gayrimenkulünüzün genel tapu işlemlerinin yapılması,
- Emlak vergi beyannamelerinin hazırlanması ve de takibi,
- Kiracı tahliye taahhütnamesinin hazırlanması şeklinde yer almaktadır.
Profesyonel Sigorta Yönetimi | Kocaeli Profesyonel Site Yönetimi
Profesyonel olarak yapılan bu işlem ile apartman ya da site kat malikleri kurulunun karar alması durumunda ana gayrimenkul veya sitenin sigortası da yapılır. Sigorta yönetimi hizmetlerinin içerikleri aşağıdaki gibi sıralanmaktadır. Bunlar; Yangın, Sel Baskını, Hırsızlık, Deprem, ve terör gibi konuları içerebilmektedir.
Turkuaz Kocaeli profesyonel site yönetimi olarak sigorta hizmetleri kapsamında sitenizin çocuk oyun parkı, asansör, merdiven ve kazan dairesi gibi paylaşılmakta olan bazı alanlarının görebileceği zararlar da teminat altında olmaktadır.
Profesyonel Sosyal Tesis Yönetimi
Kocaeli site yönetimi işlemleri uzman kadro eşliğinde profesyonel olarak gerçekleşmektedir. Sağlıklı ve mutlu bir yaşam adına ön koşul hareketli olmak, spor yapmaktır ki site yaşamını tercih edenlerin ekserisi de bu durumu öncelemektedir. site sosyal tesisleri de bu gereksinimi karşılamak adına günün stresinden uzaklaşıp çok keyifli zamanların ve toplu yaşamın bir gereği olarak oluşturulur. Sosyal tesisler yönetimi kapsamında verilen hizmetler aşağıdaki gibi sıralanmaktadır. Bunlar;
Sitede mevcutsa fitness merkezi, jogging, bisiklet parkuru, tenis kortu, basketbol sahası, voleybol sahası, futbol sahası gibi çeşitli spor alanlarının kullanımına yönelik varsa kısıtlamalar belirlenir ve tebliğ edilir. Bu alanların bakım ve temizliği yapılır.
Kapalı havuzlar, sauna ve Türk hamamında da hijyene yönelik her türlü tedbir alınır. Bakım ve temizliği adına gereken uyarı ve yönlendirmeler yapılır.
Varsa site kafeteryalarının çalışma kuralları, muhasebeye bakan yönüyle alacak-verecek durumlarının takibi, kafeteryaların kullanım kurallarının tebliği şeklinde yer almaktadır.
Site Güvenliğinin Sağlanması
Toplu yaşam alanlarında yaşayanların can ve mal güvenliği her şeyden önce gelmelidir. Toplu yaşam alanlarında herkes birbirini tanımadığı, gelenlerin hangi amaçla geldiği tam olarak kestirilemediği için güvenlik açığı bulunabilmektedir. Ailesinin güvenliğinden endişe duymak istemeyenler yüksek güvenlikli siteleri tercih etmektedirler. Evlerinin, araçlarının hırsızlığa karşı korunması, çocuklarının site içinde güvenle oynamaları için profesyonel güvenlik hizmeti önem kazanmaktadır.
Güvenlik hizmetleri; belirli noktalara kamera yerleştirilmesi, plaka, ziyaretçi kaydının yapılması, site sakininin izni olmadan içeri yabancının alınmaması, gelen misafirlerin kime geldiği öğrenildikten sonra hane halkına bilgi verilmesi, site devriyesi, bütün ziyaretçilerin kayıt altına alınması, site içinde tehlike arz edecek unsurların kaldırılması şeklinde verilmektedir.