Körfez Site Yönetimi | Çok eski bir tarihe sahip olan Körfez ilçesi Kocaeli Büyükşehir Belediyesi sınırlarında yer almaktadır. Brunga, Grünge, brunca, Satryas gibi isimleri taşıdıktan sonra 1420 yıllarında Türklerin eline geçmesiyle, yarım kalmış konut yerlerinde oluşmasından dolayı Yarımca ismini almıştır. 27.05.1964 yılında belediye teşkilatının kurulmasıyla çalışmalarına başlamış ve son olarak da 1988 yılında Körfez ismini…
Kocaeli Site Yönetimi | Gelişmiş ülkelerde sanayileşme ile başlayan veya ona paralel gelişen kentleşme olgusunun Türkiye’deki başat özelliğinin tarımda makineleşme sonucu kırdan kente göç hareketinin yaşanmasıyla oluştuğu söylenebilir. Türkçe’de birbirinin yerine eş anlamlı gibi kullanılan kent ve şehir sözcüklerinin aynı kavrama işaret edip etmediği tartışmalı bir konumda bulunmaktadır. Şehir (city), fiziksel coğrafi sınır içerisindeki alanı…
Kartepe Site Yönetimi | İnsan nüfusunun gün geçtikçe arttığı çağımızda şehirler de buna paralel olarak gelişmekte ve büyümektedir. Bu büyümenin büyük bir bölümünü ise meskenler ve Site yerleşkeleri oluşturmaktadır. Gerek küçük ölçekli gerekse büyük ölçekli bu siteler içinde barındırdığı nüfus yoğunluğu nedeniyle tıpkı mahalle ve köyler gibi yerel bir yönetim modeli ile idare edilmeye muhtaçtırlar.…
Karamürsel Site Yönetimi | Kocaeli iline bağlı ilçelerden olan Karamürsel tarihi çok eskilere dayanan, şirin ve sakin bir ilçedir. Kocaeli’deki diğer bir çok ilçeye nazaran sanayi kuruluşu olmadığından ötürü komşu il ve ilçelere göre çok fazla göç almayan Karamürsel, doğal güzellikleri, sakin ve huzur dolu yapısıyla cazibe merkezi olma özelliğini korumaktadır. Karamürsel yüzölçümünün büyük bir…
İzmit Site Yönetimi | Köy ve bucaklarıyla birlikte toplam 400 bin civarında bir nüfus yoğunluğuna sahip olan İzmit; Kocaeli’nin merkez ilçesi kabul edilmektedir. İzmit, Körfez’in doğu ucuna yakın olan bir kıyı kentidir. Türkiye’nin Asya ile Avrupa arasındaki en önemli geçiş güzergahının üzerinde kurulmuş, tarihi bir kenttir. Büyük sanayi kuruluşlarının ve alışveriş merkezlerinin bulunduğu İzmit, sanayi…
Gölcük Site Yönetimi | Kocaeli’nin Gölcük ilçesi 17 Ağustos depreminin ardından ciddi bir nüfus kaybı yaşamıştır. 2020 yılı itibariyle 170 bine yaklaşan nüfusu ile Kocaeli’nin en büyük ilçelerinden biridir. Gölcük’te 17 Ağustos depremi’nde birçok binanın yıkılması, bir o kadar da binanın hasar almasından sonra yeni binaların ilçe merkezi yerine Gölcük’ün yukarı kesimlerine doğru yapılmaya başlaması,…
Gebze Site Yönetimi | Gelişen teknoloji ve sosyolojik algılar nedeniyle insanlar toplu yaşayış biçimini benimsemekte. Yerleşim birimleri olan “mahalle” ve “apartmanlar” yerlerini en az iki apartmandan oluşan sitelere bırakmaktadır. Bu yerleşim ve yaşama modeline ihtiyaç duyulmasının temel nedeni belki de insanların yaşadıkları yerde güvenlik, sosyal alanlar, huzur, konfor ve düzen gibi önceliklerini sağlayabilme ihtiyacından kaynaklanmaktadır.…
Sitelerde Peyzaj ve Çevre Düzenleme | Sitelerin ve yaşam alanlarının çevre ve peyzaj düzenlemeleri yaşanılan ortamın ferahlığı açısından önemlidir. Bakım ve onarım hizmetlerinin yanı sıra site, apartman ve rezidans gibi toplu yaşam alanlarında sitelerde peyzaj ve çevre düzenlemesi de önem arz ediyor. İnsanlar sadece yaşadıkları evlerin değil aynı zamanda yaşadıkları çevrenin de güzel olmasını istiyorlar.…
Site Yönetimi ve Muhasebe İşlemleri | Siteler kanunen sorumlu işletmeler gibidir. Site ve rezidans gibi toplu yaşamlar alanlarında birçok farklı mali ayrıntı bulunuyor. Site yönetimleri eski zamanlara göre günümüzde daha fazla mali sorumluluk altına giriyor. Site içerisinde çalışanların sosyal güvenlik kurumları işlemlerinden, aylık aidatların ödenmesine değin birçok iş ve işlem mali yönden Site yönetimlerinin sorumluluğu…
Site Yönetiminde Hukuki Destek | İnsani ilişkiler çeşitli kurallara tabidir. İnsan ilişkilerini düzenlemek, gerektiğinde anlaşmazlıkları nesnel bir şekilde çözüme kavuşturmak için yasalar ve kanunlar ortaya konmuştur. Toplumu düzenleyen ve devlet eliyle organize edilen bu yasa ve kurallar hukuk olarak nitelendirilir. İnsanlar anlaşmazlık durumlarında hukuki yollar ile haklarını ararlar. Belirli kanun ve kurallar çerçevesinde insanların haklarını…